السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
بحث اليوم تحت عنوان
المسؤولية المدنية
للمقاول والمهندس المعماري عن تهدم البناء
يعتبر موضوع المسؤولية للمقاول والمهندس
المعماري عن تهم البناء من الموضوعات المتشعبة والشائكة في نفس
الوقت.
لأنها تدرس أحد العقود الأساسية الهامة والتي
أصبحت منتشرة في وقتا الراهن نتيجة التطور الحضاري والتوسع العمراني. هنا أقصد
بالأساس عقد المقاولة الذي نظمه المشرع المغربي في الكتاب الثاني من ق ل ع العقود
تحت ستار عقد الإجارة على الصنعة. وذلك ضمن الفرع الثالث من الباب الثاني من القسم
الثاني المتعلق بعقود المعاوضة.
وكونه من الموضوعات الشاقة في تعدد المصالح المرتبطة بهذا الموضوع من جهة
وتداخل الإلتزامات المفروضة على أطرافه من
جهة أخرى التي يصعب فصلها أحيانا عن بعضها البعض لمعرفة الشخص المسؤول خاصة
المقاول والمهندس المعماري ذلك نتيجة العمل المشترك الذي يجمع بينهما وهو يشيد
البناء.
هذا إضافة إلى ظاهرة تهدم وانهيار المنشآت المعمارية التي
أصبحت ميزة العصر مما يؤكد عدم فعالية
ونجاعة النصوص التشريعية المنظمة لقطاع التعمير عامة ومهنة المعمارين على وجه
الخصوص. خاصة الجانب المتعلق بالمسؤولية والضمان: وهذا رجع إلى النقص والغموض الذي
تعرفه هذه النصوص التشريعية التي أصبحت متجاوزة ولا تتناسب مطلقا مع التطور الذي
وصل إليه القطاع العمراني ببلادنا.
هذا الفراغ التشريعي الذي أصبح عبارة عن قنطرة
تستغل من طرف أشخاص ذوي النيات السيئة هدفهم الوحيد هو تحقيق اكبر قدر من الربح
ولو كان ذلك على حساب جودة البناء وأرواح المواطنين.
ولا تكاد
تمر سنة معينة بسلام حتى نسمع خبر انهيار منشآت معمارية على جانب من الأهمية مما
يخلف خسائر مادية وبشرية.
لكي لا نطيل الموضوع ويزداد وقت تصفحك للمدونة سأحمل لكم النصخة الإلكترونية من البحث بصيغة word2007.
لتحميل البحث